Nos biens à la vente

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette magnifique maison haut de gamme de type 4 d’une superficie habitable d’environ 150 m2 + 45m2 de double-garage grande hauteur, le tout sur une parcelle de terrain d’environ 1200 m2

Cette maison à l’exposition sud se situe au nord de la commune proche du lycée IBS sur Luynes sur une parcelle d’environ 1200m2

Vous trouverez en :

RDC:

• Une belle pièce à vivre d’une superficie d’environ 50 m2
• Une cuisine semi ouverte tout équipée d’environ 19m2 avec son cellier attenant de 5,6 m2
• Une suite parentale d’une superficie d’environ 30 m2 avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche
• Un WC indépendant

A l’étage, vous y trouverez

• Une deuxième chambre d’une superficie d’environ de 14,5 m2
• Une troisième chambre d’une superficie d’environ 14,5 m2
• Une salle de bain avec baignoire et douche d’environ 6,9 m2
• Un WC indépendant

Cette habitation est équipée d’un système de chauffage, climatisation gainable. Vous y trouverez également des panneaux solaires.

À l’extérieur vous y trouverez :

• Un double garage d’environ 40 m2 totalement isolé avec une belle hauteur sous plafond qui laisse la possibilité de créer une 4 ème chambres
• Une magnifique terrasse avec sa piscine 7×4 m effet miroir au magnésium de la marque Zodiac.

Vous serez charmés par cette maison récente de 2020 et sa qualité de finitions.

Mentions obligatoires :

DPE : Consommation (énergie primaire) : 35 KWh/m2/an : classe A – Émission 1 kgCo2/m2/an : classe A

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 480,00 € et 710,00 € par an

Bien non soumis au statut de la copropriét

Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente en exclusivité, cette magnifique propriété coup de coeur érigée sur une parcelle de terrain de près de 2200 m2, paysager, entretenue et sans vis à vis.

Vous serez charmés par cette habitation aux prestations haut de gamme, espace de quiétude au calme absolu.

La superficie habitable de ce bien est de 207 m2.

Cette propriété est composée d’une maison principale familiale de type 6 et d’un appartement d’une superficie de 24 m2 à rendement locatif ou de réception de type studio indépendant.

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec triple exposition de 75 m2 donnant accès au jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées.

Concernant le système de chauffage, vous y trouverez des climatisations ainsi qu’un poêle à bois.

L’habitation est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau, 3 salles de bains,

À l’extérieur, vous y trouverez une piscine de construction traditionnelle avec pour dimension 10 mètres x 5 mètres ainsi qu’une cuisine d’été avec sa salle d’eau.

Mentions obligatoires :

DPE : Consommation (énergie primaire) : 163 KWh/m2/an : classe C ; Émission 5 kgCo2/m2/an : classe A

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1670 € et 2350 € par an

Bien soumis non au statut de la copropriété.

Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette appartement de type 2 d’une superficie habitable d’environ 31 m2 sur 2 niveaux situé en plein cœur du centre historique d’Aix en Provence rue des Magnans.

Il est composé :

Au RDC :

• D’un espace de vie avec fenêtre et cuisine fonctionnelle
• D’une salle d’eau avec WC

Au R-1 :

• D’une grande chambre d’une superficie d’environ 15 m2 avec voute en pierre naturelle.

Cet appartement avec beaucoup de charme, est idéalement situé au coeur du centre historique d’Aix en Provence, à 2 pas du cours Mirabeau et de la place des Tanneurs et a seulement 7 min des facultés.

Cet appartement est actuellement loué avec un loyer de 650,00 €/ mois.

Mentions obligatoires :

DPE : Consommation (énergie primaire) : 327 KWh/m2/an : classe E ; Émission 10 kgCo2/m2/an : classe B

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 680,00 € et 970,00 € par an

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 5 lots

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 540,00€/an

Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente un magnifique T3 situé rez de jardin, avec prestations haut de gamme d’une superficie d environ 65 m2. DISPONIBLE IMMÉDIATE. A cet appartement s’ajoute une place de stationnement ainsi qu’un garage pour une somme de 30 000 Euros Cet appartement est vendu avec son garage carrelé et isolé attenant à la pièce de vie.

Ce bien qui n’a jamais été habité est situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots intimiste en R+1, située dans le secteur prisé des Marettes. Cet appartement est composé : D’un jardin d’environ 60 m2 qui contourne l’appartement des 3 cotés sans vis-à-vis déjà paysagé D’une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine fonctionnelle tout équipée De 2 belles chambres d’environ 12 m2 D’une salle de bain avec douche à l’italienne d’environ 6 m2 D’une terrasse de près de 10 m2 Cet appartement a été conçu avec des matériaux haut de gamme. Menuiserie alu coulissantes à galandage Porte d’entrée blindée Volets roulants électriques Climatisation réversible dans toutes les pièces Portes intérieures en chêne massif Cuisine MOBALPA entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) Luminaire haut de gamme Copropriété fermée et sécurisée par portail avec digicode et visiophone parking et accès copropriété en pave granit .

À savoir sur cet appartement : les charges de copropriété sont extrêmement faible car un syndic bénévole gère la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. RC et EDD en cours de rédaction. Consommation énergétique : 55 kWhep/m2.an CLASSE A • Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg éqCO2/m2.an CLASSE A Estimation des coûts annuels : entre 180 € et 350 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour plus d’informations : www.lagence-autrement.fr

Bilan énergétique

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette appartement coup de coeur de type 3 d’une superficie habitable d’environ 77,26 m2 situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Cette appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente fermée et sécurisée par portail. Cet appartement est composé : D’une entrée D’une belle pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte d’une superficie d’environ 38,18 m2 D’une chambre d’une superficie de 10,86 m2 D’une 2ème chambre d’une superficie de 12,42 m2 D’une salle de bain de 4,56 m2 D’un WC indépendant D’un double garage D’une magnifique terrasse d’une superficie de 30,77 m2 Vous serez charmés par cette appartement et sa vue imprenable sur Marseille qui est situé dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Cet appartement bénéficie de belles prestations telle que la climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage … Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 60 KWh/m2/an : classe B; Émission 8 kgCo2/m2/an : classe B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 366 € et 494 € par an Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 119 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 2 160,00€/ an Prix de vente : 279 000 € Les honoraires de vente sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette maison coup de coeur de type 5 d’une superficie habitable d’environ 104 m2 située dans un secteur calme et prisé de Velaux. Maison sans vis à vis ! Cette maison est située à seulement 20 km d’Aix en Provence et de Marseille, ce qui rend son emplacement idéal.

Cette maison est composée : Au RDC D’une entrée D’une belle pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte d’une superficie d’environ 35 m2 D’une chambre en RDC qui est actuellement utilisée comme dressing-buanderie avec accès direct à l’extérieur et à la piscine D’un WC indépendant D’un garage d’environ 15 m2 En R+1 De 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle de bain avec baignoire et dressings D’une mezzanine qui peut être utilisée comme coin bureau D’une salle de bain avec baignoire D’un WC indépendant D’un dressing Vous serez charmés par cette maison non mitoyenne aux volumes parfaitement équilibrés et aux prestations soignées qui est située dans un secteur calme tout en étant non loin des axes autoroutiers, commerces et écoles.

Vous y trouverez un jardin arboré et parfaitement entretenu ainsi qu’une piscine. Taxe foncière : 1 324,00 € DPE en cours de réalisation. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.

Bilan énergétique